Quản lý chung cư: Vẫn mỗi nơi một cách

Mặc dù quy chế quản lý sử dụng chung cư đã được Bộ Xây dựng ban hành nhưng trên hiện tại, mỗi khu chung cư vẫn đang áp dụng mô hình quản lý khác nhau. Mỗi mô hình đều đang tồn tại những bất cập.

Như báo Xây dựng từng đề cập, sau khi hoàn tất việc đầu tư, theo quy định của TP Hà Nội, Tổng công ty HUD đã bàn giao toàn bộ hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị mới (KĐTM) Bắc Linh Đàm, Định Công và Mỹ Đình II cho TP quản lý. Theo dự kiến, các KĐTM khác do Tổng công ty đầu tư cũng sẽ tiếp tục được bàn giao nay mai. Tuy nhiên, việc tiếp quản này của TP nhanh chóng làm nản lòng các cư dân bởi sự quy củ, nề nếp trước đây đã không được duy trì. Trong lòng các KĐTM nói trên bắt đầu xuất hiện những đống rác vô tội vạ, những hố ga hở nắp. Tình trạng lấn chiếm vỉa hè làm không gian riêng, phá đi lát lại vỉa hè nham nhở, kéo dây điện chằng chịt không quá hiếm. Trước đó, việc quản lý KĐTM cũng như thực hiện các dịch vụ đô thị ở các KĐT nói trên như thu gom rác thải, thoát nước, chăm sóc cây xanh, duy tu bảo dưỡng công trình kỹ thuật, an ninh trật tự… do Cty TNHH Nhà nước một thành viên Dịch vụ quản lý Nhà ở và Khu đô thị (HUDS) thuộc TCty HUD đảm nhiệm. Mặc dù chi phí cho công tác duy tu, bảo dưỡng công trình, vận hành các thiết bị máy móc, cho các dịch vụ đô thị… mà HUDS thực hiện luôn cao hơn so với khoản chi phí dịch vụ đóng góp của dân (30.000 đồng/hộ/tháng) nhưng Tổng công ty HUD vẫn chấp nhận bù lỗ cho HUDS để Cty này làm tốt nhiệm vụ của mình.